RAYNAUD Laurence : A vendre appartement 2 pièce(s) à Le mont dore 41m² 137 400€ - Achat / Vente | RAYNAUD Laurence OptimHome LES MARTRES DE VEYRE 2 pièces vic le comte , 2 pièces les martres de veyre , 2 pièces aubiere , 2 pièces beaumont , 2 pièces le mont dore , 2 pièces mirefleurs Vous méritez l'exclusivité ! Laurence Raynaud vous propose au coeur du Mont Dore, appartement de 40m2 environ avec un jardin de 36m2, un cellier et une place de parking. A proximité des pistes. Appartement d'exception, grand standing avec une vue imprenable et un emplacement idéal. Immeuble en RT 2012 donc très peu énergivore. Baie vitrée . Appartement livré en 2018. Vous pouvez choisir vos carrelages et faïences. La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France. Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés. Les frais d'acte sont de 2,5% - Chauffage RT 2012 Acoustique Charges copropriété faibles A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + chauffage de l'eau) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830030905479 / 363224 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A SAISIR

Laurence Raynaud vous propose au coeur du Mont Dore, appartement de 40m2 environ avec un jardin de 36m2, un cellier et une place de parking. A proximité des pistes. Appartement d'exception, grand standing avec une vue imprenable et un emplacement idéal.

Immeuble en RT 2012 donc très peu énergivore. Baie vitrée .

Appartement livré en 2018. Vous pouvez choisir vos carrelages et faïences.



La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France.

Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés.

Les frais d'acte sont de 2,5% - Chauffage RT 2012 Acoustique

Charges copropriété faibles



A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + chauffage de l'eau) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830030905479 / 363224 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Montagne
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    137400 EUR
  • Charges copropriété
    62.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Informations complémentaires
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.
RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.