RAYNAUD Laurence : A vendre appartement 3 pièce(s) à Le mont dore 70m² 219 000€ - Achat / Vente | RAYNAUD Laurence OptimHome LES MARTRES DE VEYRE 3 pièces vic le comte , 3 pièces le mont dore , 3 pièces mirefleurs , 3 pièces veyre monton , 3 pièces les martres de veyre , 3 pièces aubiere Vous méritez l'exclusivité ! Laurence Raynaud est en charge d'un nouveau programme immobilier au Mont-Dore, station de ski et cité thermale, dans le département du Puy de Dôme (63). Le projet immobilier est situé à 400 m du centre ville et 3kms des pistes. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3 ème trimestre 2018, comprendra 20 logements. Tous les appartements seront exposés sur le Capucin , il sont tous dotés d'une terrasse ou d'un jardin . Le tourisme du Mont-Dore est divers : thermes- ski, randonnées, sport etc, soit une activité de 10 mois sur 12. La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France. Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés. Les frais d'acte sont de 2,5% - Chauffage RT 2012 Acoustique Charges copropriété faibles A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830032182846 / 355689 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCEPTIONNEL SUR CE SECTEUR

Laurence Raynaud est en charge d'un nouveau programme immobilier au Mont-Dore, station de ski et cité thermale, dans le département du Puy de Dôme (63). Le projet immobilier est situé à 400 m du centre ville et 3kms des pistes. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3 ème trimestre 2018, comprendra 20 logements.



Tous les appartements seront exposés sur le Capucin , il sont tous dotés d'une terrasse ou d'un jardin .

Le tourisme du Mont-Dore est divers : thermes- ski, randonnées, sport etc, soit une activité de 10 mois sur 12.

La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France.



Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés.

Les frais d'acte sont de 2,5% - Chauffage RT 2012 Acoustique

Charges copropriété faibles



A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830032182846 / 355689 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Informations complémentaires
    NEUF

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
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RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.