RAYNAUD Laurence : A vendre appartement 4 pièce(s) à Beaumont 92m² 247 550€ - Achat / Vente | RAYNAUD Laurence OptimHome LES MARTRES DE VEYRE Appartements A vendre 4 pièces veyre monton , Appartements A vendre 4 pièces aubiere , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces beaumont , Appartements A vendre 4 pièces vic le comte , Appartements A vendre 4 pièces les martres de veyre Vous méritez l'exclusivité ! Laurence Raynaud vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Situé à Beaumont dans quartier de la Mourette au calme absolu mais à proximité de tout ( collège/ stade de rugby). Il se compose d'une cuisine avec cellier, un vaste salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein EST. Possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur l'espace salle à manger; salon. 3 belles chambres dont une de plus de 13m2. Une entrée avec placard. Le WC est séparé de la salle de bains. Appartement traversant avec une belle lumière . Un garage indépendant. Un local à vélos et un autre à poussettes et divers rangements sont disponibles dans la copropriété. Le bâtiment est entièrement sécurisé par code d'accès et il dispose d'un ascenseur. IL est récent et il n'y a pas de travaux coûteux à prévoir dans la copropriété dans les années à venir. Bâtiment sous garantie décennale, peu énergivore. Appartement en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. 2 pièces plein ouest donnent sur le Puy-de-dôme. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs , de syndic, Eau froide) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830031364703 / 382716 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

QUARTIER: LA MOURETTE

Laurence Raynaud vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Situé à Beaumont dans quartier de la Mourette au calme absolu mais à proximité de tout ( collège/ stade de rugby).

Il se compose d'une cuisine avec cellier, un vaste salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein EST. Possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur l'espace salle à manger; salon. 3 belles chambres dont une de plus de 13m2. Une entrée avec placard. Le WC est séparé de la salle de bains. Appartement traversant avec une belle lumière .

Un garage indépendant.



Un local à vélos et un autre à poussettes et divers rangements sont disponibles dans la copropriété.

Le bâtiment est entièrement sécurisé par code d'accès et il dispose d'un ascenseur.

IL est récent et il n'y a pas de travaux coûteux à prévoir dans la copropriété dans les années à venir. Bâtiment sous garantie décennale, peu énergivore.



Appartement en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

2 pièces plein ouest donnent sur le Puy-de-dôme. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs , de syndic, Eau froide) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830031364703 / 382716 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    247550 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Quote part de charges
    1320

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.