RAYNAUD Laurence : A vendre appartement 43 pièce(s) à Clermont ferrand 97m² 163 800€ - Achat / Vente | RAYNAUD Laurence OptimHome LES MARTRES DE VEYRE Appartements A vendre 5 pièces et + veyre monton , Appartements A vendre 5 pièces et + aubiere , Appartements A vendre 5 pièces et + clermont ferrand , Appartements A vendre 5 pièces et + beaumont , Appartements A vendre 5 pièces et + vic le comte , Appartements A vendre 5 pièces et + les martres de veyre Vous méritez l'exclusivité ! Laurence Raynaud vous propose à Clermont-ferrand cet appartement d'une surface agréable ( 97m2 environ). Il se situe en rdc surélevé. Vous entrerez par une petite cour privée avant de monter quelques marches pour accéder au bien. Puis, toutes les pièces sont en plain-pied. Cet appartement se compose d'une entrée qui donne sur le salon, lui même ouvert sur la cuisine. Sur l'arrière de l'appartement vous disposerez de 3 belles chambres dont une de plus de 16m2. La deuxième possède une porte fenêtre qui donne sur une autre petite cour. Puis la 3 ème dispose d'un point d'eau avec actuellement un WC et une vasque. Vous pourrez aisément faire installer une douche si vous le souhaitez afin de créer une suite parentale. Un autre wc et une salle d'eau agrémente ce bien. Cet appartement possède 2 caves et un grenier privé. Le stationnement dans la rue est facilité pour les résidents. L'appartement à entièrement été rénové et ne nécessite pas de travaux. Frais de copro peu élevé. A voir très vite Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, frais d'entretien, fais de syndic) : 565€ soit 47€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830038149037 / 405498 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A VOIR TRES VITE

Laurence Raynaud vous propose à Clermont-ferrand cet appartement d'une surface agréable ( 97m2 environ). Il se situe en rdc surélevé.



Vous entrerez par une petite cour privée avant de monter quelques marches pour accéder au bien. Puis, toutes les pièces sont en plain-pied.



Cet appartement se compose d'une entrée qui donne sur le salon, lui même ouvert sur la cuisine.

Sur l'arrière de l'appartement vous disposerez de 3 belles chambres dont une de plus de 16m2. La deuxième possède une porte fenêtre qui donne sur une autre petite cour. Puis la 3 ème dispose d'un point d'eau avec actuellement un WC et une vasque. Vous pourrez aisément faire installer une douche si vous le souhaitez afin de créer une suite parentale.

Un autre wc et une salle d'eau agrémente ce bien.

Cet appartement possède 2 caves et un grenier privé.

Le stationnement dans la rue est facilité pour les résidents.



L'appartement à entièrement été rénové et ne nécessite pas de travaux. Frais de copro peu élevé.

A voir très vite Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, frais d'entretien, fais de syndic) : 565€ soit 47€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830038149037 / 405498 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    163800 EUR
  • Charges copropriété
    47.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    565 EUR
  • Quote part de charges
    565

Intérieur

  • Nombre pièces
    43
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Informations complémentaires
    Bon état. Entièrement rénové.

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 565€.
RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.