RAYNAUD Laurence : A vendre maison 6 pièce(s) à Les martres de veyre 150m² 346 940€ - Achat / Vente | RAYNAUD Laurence OptimHome LES MARTRES DE VEYRE Maisons A vendre Maisons les martres de veyre , Maisons A vendre Maisons veyre monton , Maisons A vendre Maisons aubiere , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons saint bonnet les allier , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand Vous méritez l'exclusivité ! Laurence Raynaud vous propose en exclusivité aux Martres de Veyre ce bien d'exception. Cette maison de 150 M2 habitable entièrement en plain-pied se compose d'un vaste salon spacieux et lumineux ouvrant sur une véranda tout aussi spacieuse et agrémentée de 4 baies vitrées donnant ainsi une lumière exceptionnelle. Une cuisine aménagée et équipée et son cellier/ buanderie. Dans la zone nuit, 4 chambres dont une de plus de 21m2. Deux d'entre elles sont agrémentées d'une porte-fenêtre. Une salle de bains et un WC séparé. Le terrain de 700m2 environ est complètement aménagé. Il est équipé d'un pool-house avec son SPA, lui aussi entièrement vitré. A l'opposé du jardin, le garage très lumineux également. Cette maison dispose d'un carport de 2 stationnements que vous pourrez fermer si vous le souhaitez. Le chauffage est mixte avec une cheminée et une pompe à chaleur (clim réversible). Ce bien rare est extrêmement bien entretenu et à la décoration soignée n'a pas de travaux à prévoir. Proche de toutes les commoditées. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830035631412 / 408913 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PLAIN PIED: EXCEPTIONNEL SUR CE SECTEUR

Laurence Raynaud vous propose en exclusivité aux Martres de Veyre ce bien d'exception.



Cette maison de 150 M2 habitable entièrement en plain-pied se compose d'un vaste salon spacieux et lumineux ouvrant sur une véranda tout aussi spacieuse et agrémentée de 4 baies vitrées donnant ainsi une lumière exceptionnelle.

Une cuisine aménagée et équipée et son cellier/ buanderie.



Dans la zone nuit, 4 chambres dont une de plus de 21m2. Deux d'entre elles sont agrémentées d'une porte-fenêtre.

Une salle de bains et un WC séparé.

Le terrain de 700m2 environ est complètement aménagé.

Il est équipé d'un pool-house avec son SPA, lui aussi entièrement vitré. A l'opposé du jardin, le garage très lumineux également. Cette maison dispose d'un carport de 2 stationnements que vous pourrez fermer si vous le souhaitez.

Le chauffage est mixte avec une cheminée et une pompe à chaleur (clim réversible).

Ce bien rare est extrêmement bien entretenu et à la décoration soignée n'a pas de travaux à prévoir.

Proche de toutes les commoditées.



Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830035631412 / 408913 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    346940 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Informations complémentaires
    Excellent état

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    702 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.